4200, Rue St-Ambroise, app. 607

Penthouse d'exception au Quai des Éclusiers offrant 1 998 pi² d'espace habitable et deux immenses terrasses privées (29'x16' et 21'x11')offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le mont Royal. Cette propriété propose trois chambres à coucher aux dimensions généreuses et deux salles de bains complètes. Son vaste espace de vie à aire ouverte est agrémenté d'un foyer au gaz et d'une spectaculaire cuisine de chef comprenant un immense îlot central en quartz, une plaque de cuisson au gaz, deux éviers et une abondance d'espaces de rangement. La propriété comprend également deux espaces de stationnement intérieur et deux rangements.

Faites l'expérience de la vie de luxe au Quai des Éclusiers parfaitement située le long de la pittoresque piste cyclable du Canal Lachine. Comprend une piscine intérieure, un sauna et une salle d'exercises et des quai et kayaks pour les résidents. Situé à quelques pas du Marché Atwater, station de métro Place St-Henri et Lionel Groulx, plusieurs parcs, Cafés et restaurants branchés, cette propriété offre un style de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal.

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Une propriété rare offrant des volumes impressionnants, des espaces extérieurs exceptionnels et un emplacement de choix au coeur de St-Henri.

Orientation ouest, nord et est.
Superbe cuisine avec îlot central de 13' en quartz

Plus de 900pi2 de terrasses privées face à l'est, l'ouest et le nord.

Ilôt de 13' dans la cuisine conçu pour un chef
2 fours Miele
Plaque de cuisson Viking au gaz
Refrigerateur 48"
Tous les appareils sont en acier inoxydables
Hotte "Zepher" non fonctionnelle
Beaucoup de rangement dans la cuisine
Lavabo "Julien" fait au Québec

Salon:
Porte patio et fenêtre ajoutée

Sortie de gaz, eau et électricité sur les terraces

Cabinet pour rangement sur la terrasse

Le mur de la chambre des maîtres à été insonorisé

Chauffage Invector dans les salles de bains

Système d'humidificateur encastré

Air climatisé 2 zones (murale au salon et central pour tout l'appartement)

Placard de la chambre des maîtres aménagé

2 espaces de rangements (31,32)
Garages: 15,16

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.