J'aide les acheteurs à accéder aux projets immobiliers de Noval Properties — plus de 22 ans d'expérience dans l'immobilier caribéen, entièrement géré, avec des avantages fiscaux importants.
Punta Cana
Las Terrenas
Saint-Domingue
L’acquisition d’un bien immobilier admissible peut vous permettre de demander la résidence dominicaine, offrant ainsi une flexibilité en matière d’immigration, des séjours de longue durée et des avantages fiscaux potentiels selon votre situation.
Les critères d'immigration varient. Une consultation juridique est toujours recommandée.
Caribbean Connection by Noval prend en charge l'ensemble des opérations à long terme, la gestion locative et le rendement des investisseurs. Solution clé en main : vous investissez, ils gèrent.
Visitez les projets en personne avant tout engagement. Le programme Fly & Buy de Noval vous permet de bénéficier d'un crédit allant jusqu'à 2 000 USD pour vos frais de voyage.
Le tourisme représente 151 030 milliards de dollars du PIB dominicain et constitue le principal moteur de la demande immobilière à Punta Cana, Las Terrenas et Saint-Domingue. La République dominicaine accueille désormais plus de touristes que l'Argentine, le Brésil et la Colombie réunis.
En hausse de 91 TP3 000 visiteurs par rapport à l'année dernière — la première destination caribéenne à franchir la barre des 11 millions de visiteurs.
Une croissance de 71 TP3 000 début 2025, avec un objectif gouvernemental à long terme de 15 millions de visiteurs d'ici 2030.
Les investissements directs étrangers ont atteint 1 TP4 050,03 milliards de dollars américains, confirmant ainsi la position de la République dominicaine comme première destination d'investissement des Caraïbes.
Parmi les taux les plus élevés de toute l'Amérique latine — classés au-dessus du Mexique, de la Colombie et du Brésil selon les projections du FMI.
Les propriétés situées dans les zones touristiques de la République dominicaine offrent certains des rendements locatifs les plus élevés des Caraïbes, grâce à une demande constante tout au long de l'année, à l'absence de restrictions nationales sur les locations de courte durée et à une appréciation des prix à deux chiffres.
Dans les zones touristiques établies comme Punta Cana et Bávaro, on observe parmi les meilleurs rendements immobiliers des Caraïbes.
De décembre à avril. La moyenne annuelle se situe entre 55 et 701 TP3T dans les zones touristiques, soit bien au-dessus de la plupart des marchés comparables.
Les appartements devraient augmenter de 10,71 TP3T et les maisons de 11,61 TP3T d'une année sur l'autre à la mi-2025. Les zones de premier choix devraient gagner encore 3 à 81 TP3T.
Le tourisme et l'immobilier attirent à eux deux plus de 401 000 milliards de dollars d'IDE entrant en République dominicaine, confirmant ainsi que les capitaux internationaux affluent directement dans les secteurs qui stimulent la valeur des biens immobiliers et la demande locative.
Le record d'IDE de $5B en 2025 a été alimenté par les alliances de marques hôtelières mondiales et l'expansion de corridors touristiques comme Cana Bay, là où se situent précisément les projets de Noval.
L’achat d’un bien immobilier admissible d’une valeur de $200 000 USD ou plus vous donne droit à une procédure accélérée de résidence dominicaine, en plus de tous les avantages fiscaux CONFOTUR.
L'obtention du permis de séjour pour investisseurs est accélérée, court-circuitant ainsi la période d'attente standard.
La résidence simplifie l'ouverture de comptes locaux et la gestion des revenus locatifs en dollars américains.
Pleine capacité juridique pour exercer une activité commerciale, signer des contrats et opérer commercialement en République dominicaine.
Entrée et sortie libres — séjour indéfini sans restriction de visa touristique.
Position stratégique pour les relations professionnelles et de loisirs dans toute la région.
La résidence renforce vos droits de propriété grâce à une protection juridique formelle et durable.
La République dominicaine est l'île la mieux connectée des Caraïbes — avec plus de vols internationaux directs que toute autre destination de la région, ce qui facilite l'accès à leur investissement pour les acheteurs, les locataires et les propriétaires.
Les aéroports internationaux, notamment celui de Punta Cana (PUJ), le plus fréquenté des Caraïbes
Vols internationaux quotidiens — liaisons directes vers le Canada, les États-Unis, l'Europe et l'Amérique latine
Ports maritimes commerciaux — soutenant le fret, le commerce et le tourisme de croisière toute l'année
Ports de croisière — accueillant chaque année des millions de passagers sur les deux côtes
" La République dominicaine accueille plus de touristes que les trois principaux pays d'Amérique du Sud réunis. "
" La République dominicaine a accueilli 11 millions de visiteurs en 2024, un nouveau record, grâce à une connectivité aérienne exceptionnelle. "
" La République dominicaine vise 12 millions de visiteurs en 2025, avec une croissance de 71 030 000 visiteurs jusqu’en avril, confirmant ainsi sa position de leader parmi les destinations caribéennes les plus attractives. "
" Investissements directs étrangers records, hausse annuelle de la valeur des biens immobiliers de 10 à 121 TP3 000 milliards de dollars, rendements locatifs de 8 à 151 TP3 000 milliards de dollars dans les zones touristiques : la République dominicaine représente une opportunité sans pareille. "