920Z-922Z, Rue Cherrier

REPRISE DE FINANCE. Prestigieux duplex en pierre de style victorien au cachet incomparable, agrémenté de boiseries de chêne, de pièces aux dimensions généreuses et de plafonds de 12 pieds. Son solarium ,terrasse et la cour intérieure offrent un agréable espace extérieur. Appartement au rdc et cottage au 2è étage. Un bâtiment indépendant de 660 pi2 par étage abrite un garage double ainsi qu'un logement de 3 ½ pièces à l'étage. À quelques pas du Parc Lafontaine et station de métro Sherbrooke.

La maison principale offre une superficie habitable totale de 5 153 pi², incluant le sous-sol hors sol :
- Rez-de-chaussée : 1 486 pi²
- Deuxième étage : 1 536 pi²
- Troisième étage : 645 pi²
- Sous-sol hors sol : 1 486 pi²

Les trois niveaux supérieurs totalisent 3 667 pi². Ces superficies excluent le garage double indépendant et le logement situé au-dessus.

Cette propriété nécessite d'importants travaux. Veuillez prendre connaissance du rapport d'inspection disponible avant toute visite.

---

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.