510Appartements
17Bâtiments
$245KPrix de départ en USD
815 m²Espace piscine
26 260 m²Réserve verte
Playa Bonita · Las Terrenas, République Dominicaine

Un mode de vie naturel
à Playa Bonita

The Reef est un projet immobilier sans précédent en bord de mer à Playa Bonita, Las Terrenas, où chaque jour est un spectacle grandiose de lumière, d'eau et de nature. Conçu pour se fondre harmonieusement dans son environnement naturel, il offre une architecture fluide qui sublime l'expérience de la vie côtière.

Avec ses 510 appartements répartis dans 17 bâtiments, The Reef allie luxe, durabilité et gestion hôtelière dans l'une des destinations les plus exclusives et à la croissance la plus rapide des Caraïbes.

  • Appartements de 1, 2 et 3 chambres — de 60 m² à 180 m²
  • propriétés entièrement meublées incluses
  • Service de gestion hôtelière disponible pour les propriétaires
  • CONFOTUR : exonéré de taxes en vertu de la loi dominicaine sur les incitations au tourisme
  • 100% propriété étrangère — enregistrée directement à votre nom
  • Projet en bord de mer à Playa Bonita, Las Terrenas
The Reef — Playa Bonita aerial view
Le développement

Architecture & vivre en bord de mer

The Reef aerial sunset view The Reef aerial ocean view The Reef pool aerial view The Reef sunset aerial The Reef rooftop jacuzzi ocean view The Reef pool and buildings sunset The Reef hotel boutique and building B The Reef terrace and pool lifestyle The Reef buildings and greenery The Reef buildings at sunset The Reef beachfront view from sea The Reef beachfront aerial The Reef satellite exterior
Confort de classe mondiale

Un monde complet
dans votre résidence

Le Reef allie des prestations haut de gamme à un engagement sans faille envers la nature et le développement durable, conçu pour une rentabilité touristique maximale et le plaisir des propriétaires.

The Reef pool complex

Complexe de piscine de 815 m²

Plus de 8 772 pieds carrés d'espaces aquatiques dédiés à la détente et aux loisirs, intégrés au paysage naturel du domaine tropical de The Reef.

The Reef Beach Club Playa Bonita

Beach Club & Playa Bonita

Club de plage privé avec une palapa en bois et une vue imprenable sur l'océan directement sur Playa Bonita, l'une des plus belles plages des Caraïbes.

The Reef rooftop jacuzzi and sports

Club sportif et Casa Palmera

Des terrains de paddle, de tennis et de basketball, une piste d'athlétisme de 280 mètres, une zone commerciale avec des boutiques et des restaurants gastronomiques, et le centre social Casa Palmera.

Club de plage — Playa Bonita
Surface de la piscine : 815 m²
Centre social Casa Palmera
Paddle, tennis et basketball
Piste d'athlétisme de 280 m
Espace restaurant gastronomique
Salle de sport ultramoderne
Réserve verte de 26 260 m²
Sentiers de randonnée écologiques
Service de gestion hôtelière
Boutiques et cafétéria
Appartements entièrement meublés
À l'intérieur de votre résidence

Élégance naturelle
entièrement meublé

Chaque appartement du Reef est livré entièrement meublé : tons neutres et chaleureux, cuisines vert sauge, bois naturel et transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur donnant sur la piscine, le jardin ou l'océan.

The Reef living room pool view The Reef interior living dining The Reef bedroom The Reef interior The Reef dining and living The Reef open plan living kitchen The Reef master bedroom The Reef bedroom palm view The Reef kitchen The Reef kitchen green The Reef kitchen detail The Reef bathroom The Reef bathroom luxury The Reef interior The Reef interior detail The Reef interior detail The Reef unit interior The Reef interior render
Emplacement de premier choix

Emplacement privilégié
à Las Terrenas

Situé directement sur Playa Bonita, la plage la plus célèbre de Las Terrenas, l'hôtel The Reef vous place à quelques minutes seulement des restaurants, supermarchés et centres médicaux du village, sans jamais perdre l'impression d'une escapade tropicale.

The Reef location aerial — Playa Bonita Las Terrenas
4 min
El Mosquito
Hôtel boutique et bar de plage
10 min
Playa Cosón
Plage de Cosón
11 min
Clinique internationale
Las Terrenas
14 min
Supermarché
Village de Las Terrenas
20 min
Playa Punta Popi
Plage de Punta Popi
34 min
Aéroport
Président Juan Bosch Intl.
Un plan directeur inspiré par la nature

510 appartements répartis
17 bâtiments

Le plan directeur de The Reef est organisé en trois zones : Hôtel et club de plage (bâtiment A + club de plage U), Résidences (bâtiments B à S) et Zone sportive et commerciale, le tout relié par des corridors verts, des piscines et des sentiers écologiques.

The Reef masterplan
Résidences

Appartements de 1, 2 et 3 chambres
appartements

Chaque résidence est conçue pour un confort raffiné tout en restant connectée à la nature : une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, une vue imprenable sur la piscine ou l'océan et des finitions haut de gamme.

1 chambre
1 chambre
  • Surface nette 70,51 m² / 759 pi²
  • Prix initial à partir de $245 000 USD
  • Bâtiments O, P, Q, R, S
  • sols 1er, 2e et 3e
  • Parking 1 place incluse
  • Jacuzzi Non inclus
  • Terrasse sur le toit Non inclus

✓ Entièrement meublé · Gestion hôtelière disponible

2 chambres
2 chambres
  • Surface nette à partir de 126 m² / 1 359 pi²
  • Prix initial à partir de $475 000 USD
  • Bâtiments C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N
  • sols 1er et 2e
  • Parking 1 place incluse
  • Jacuzzi Sélectionnez les unités (Sí)
  • Terrasse sur le toit Pas sur les sols standards

✓ Entièrement meublé · Gestion hôtelière disponible

2 chambres — Terrasse sur le toit
2 chambres + terrasse sur le toit
  • Surface nette à partir de 126 m² / 1 359 pi²
  • Terrasse sur le toit à partir de 46 m² / 495 pi²
  • Superficie totale à partir de 173 m² / 1 863 pi²
  • Prix initial à partir de $575 000 USD
  • Bâtiments C, D, E, F, J, K, L, M, N
  • Sol 3e étage seulement
  • Parking 1 place incluse
  • Jacuzzi Inclus sur toutes les unités

✓ Entièrement meublé · Terrasse privée sur le toit

2 chambres — En bord de mer
Appartement 2 chambres Premium — Bâtiment B
  • Surface nette à partir de 155,95 m² / 1 678 pi²
  • Prix initial à partir de $890 000 USD
  • Bâtiment B (Bord de mer)
  • sols 1er et 2e
  • Parking 1 place incluse
  • Jacuzzi Inclus sur toutes les unités
  • Terrasse sur le toit Sélectionnez les appartements du 3e étage

✓ Emplacement en bord de mer · Certains logements atteignent une superficie totale de 288 m²

Tarifs valables à compter de 2025. Certains logements sont réservés ou vendus. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Tous les prix sont en dollars américains et incluent une place de parking. Les exonérations de taxe CONFOTUR s'appliquent.

Plans de paiement

Quatre structures flexibles
pour chaque acheteur

Choisissez le plan qui correspond à votre trésorerie, allant d'une remise initiale maximale à une flexibilité de paiement étendue tout au long de la construction et de la livraison.

Paiement anticipé 50%
  • Lors de la signature50%
  • Pendant la construction30%
  • À la livraison20%

Répartition équilibrée sur l'ensemble du calendrier du projet.

Standard
  • Lors de la signature20%
  • Pendant la construction60%
  • À la livraison20%

Frais initiaux minimaux — répartis sur toute la durée de la construction.

Plan flexible
  • Lors de la signature20%
  • Pendant la construction40%
  • À la livraison40%

Flexibilité maximale de livraison pour les investisseurs.

Pourquoi investir ?

Avantages intégrés pour
acheteurs internationaux

Las Terrenas combine une solide protection juridique, des incitations fiscales soutenues par le gouvernement et l'une des destinations touristiques les plus prisées de la République dominicaine, faisant de The Reef un investissement exceptionnellement bien positionné.

Incitations fiscales CONFOTUR
Exonération de la taxe de transfert 3% et jusqu'à 15 ans d'exonération de la taxe foncière (IPI) en vertu de la loi dominicaine sur le tourisme.
Propriété étrangère intégrale
Titre de propriété 100% à votre nom, enregistré au registre foncier national dominicain. Rapatriement gratuit des bénéfices.
Gestion hôtelière
Service de gestion hôtelière disponible dès le premier jour – génération de revenus locatifs entièrement automatisée.
Las Terrenas demande
L'un des pôles touristiques et d'expatriés à la croissance la plus rapide des Caraïbes, avec une communauté européenne et internationale florissante.
Meublé et prêt à emménager
Chaque logement est livré entièrement meublé – aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire pour commencer à générer des revenus locatifs.
Plus de 22 ans d'expérience
Depuis 2003, Noval Properties a livré plus de 2 000 unités, grâce à des alliances hôtelières internationales dans les Caraïbes.
Commencer

Chaque grand investissement
commence par une conversation

Obtenez la brochure complète, les disponibilités et la liste de prix de The Reef — je vous guiderai à chaque étape en anglais, en français ou en portugais.