3625, Av. Ridgewood, app. 105

Découvrez un véritable havre de paix au coeur de la ville! Niché dans un environnement verdoyant adossé au magnifique Westmount Summit Park, ce superbe condo lumineux offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des meilleures commodités. Situé dans une copropriété prisée, intime et soigneusement administrée, il charme par ses espaces chaleureux, sa généreuse fenestration, ses planchers de bois, sa cuisine conviviale et son agréable balcon. Profitez d'un style de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, des universités, hôpitaux, transports et commerces. Garage avec prise elc inclus + Stat ext disponible.

Situé sur une paisible rue bordée d'arbres, adossé au magnifique Westmount Summit Park, ce superbe condo lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et proximité du centre-ville, des hôpitaux et des universités. Niché dans le Belvedere Ridgewood, une copropriété intime de 40 unités reconnue pour sa gestion rigoureuse, ce condo séduit par sa chaleureuse ambiance et sa belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.

L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine rénovée avec coin repas, de beaux planchers de bois franc, beaucoup de rangement et un balcon privé. Bien que situé au premier étage, l'unité bénéficie d'une vue dégagée grâce à la topographie du terrain.

Inclus : stationnement intérieur (#9) avec prise électrique et espace de rangement. Un second stationnement extérieur (#25) est disponible pour 10 000 $ et présentement loué à 90$ par mois. Stationnements visiteurs disponibles.

Les frais mensuels incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, les services du concierge, l'entretien, le déneigement et la contribution au fonds de prévoyance. Buanderie commune payante au sous-sol, revenus versés au syndicat.

Les résidents profitent également d'un ascenseur, d'une piscine extérieure, de supports à vélos et d'une buanderie commune avec appareils haute efficacité. Possibilité d'installer laveuse et sécheuse dans l'unité. Un arrêt d'autobus est situé directement en face de l'immeuble.

Le financement se fait par la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal; 20% d'acompte minimum.

La transaction sera exécutée devant le notaire Me George Kababejian.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.