À vendre · Copropriété
1275, Av. Van Horne, app. 48
Montréal (Outremont) H2V 1K5
Inscription de Katia Samson · Royal LePage Urbain
559 000 $
- 2chambres
- 1salles de bains
- 1 141pi²
- 1988construction
- 17958040Centris
Magnifique condo de 1 140 pi² baigné de lumière au coeur d'Outremont! Situé à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité exceptionnelle, il offre une superbe vue nord-ouest et de magnifiques couchers de soleil. De riches planchers de bois franc rehaussent l'élégance de chaque pièce. Deux chambres, salle de bain rénovée avec baignoire indépendante et grande douche vitrée, salle d'eau, cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Garage et rangement inclus. À deux pas du métro Outremont, du Campus MIL, des commerces, restaurants, écoles réputées et du parc John-F.-Kennedy.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux
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Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.
Inclusions
Réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Whirlpool, four encastré Whirlpool, plaque de cuisson Whirlpool, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux et stores, bibliothèque encastrée du salon, air climatisé central (2025), chauffe-eau (2025).
Détail des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19,9 X 18,3 p irr | 4e niveau | Bois |
| Salle à manger | 12 X 9,9 p irr | 4e niveau | Bois |
| Cuisine | 11,8 X 9,3 p irr | 4e niveau | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15,7 X 12 p | 4e niveau | Bois |
| Chambre à coucher | 13,6 X 10,3 p | 4e niveau | Bois |
| Salle de bains | 11,3 X 9,1 p irr | 4e niveau | Céramique |
| Salle d'eau | 7 X 4,7 p irr | 4e niveau | Céramique |
| Salle de lavage | 5 X 2,7 p | 4e niveau | Céramique |
| Rangement | 7,9 X 7 p | 4e niveau | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 7,10 X 4,6 p | 4e niveau | Céramique |
Bâtiment
- Type de propriété
- Copropriété
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1 sdb + 1 s. d'eau
- Pièces
- 10
- Superficie habitable
- 1 141 pi²
- Étage
- 4e étage
- Copropriété
- Divise
- Style
- Appartement
- Nombre d'étages
- 6
- Unités dans l'immeuble
- 29
- Année de construction
- 1988
- Stationnement
- 1
Évaluation municipale (2026)
- Terrain
- 62 600 $
- Bâtiment
- 502 600 $
- Total
- 565 200 $
Dépenses
- Électricité
- 860 $ / an
- Frais de copropriété
- 9 108 $ / an
- Taxes (Municipale) (2026)
- 3 307 $ / an
- Taxes (Scolaire) (2026)
- 400 $ / an
Caractéristiques
- Stationnement
- Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Climatisation
- Thermopompe centrale
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Extérieur
- Balcon privé
- Intérieur
- Storage
- Commodités de l'immeuble
- Ascenseur, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
- Animaux
- Animaux permis
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Égouts
- Municipalité
- Zonage
- Résidentiel
1275, Av. Van Horne, app. 48, Montréal (Outremont) · Ouvrir dans Google Maps
- Garderie/CPE
- Métro
- Parc
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université