À vendre · Unifamiliale
2662, Rue Workman
Petite-Bourgogne, Montréal (Le Sud-Ouest) H3J 2S7
Inscription de Katia Samson · Royal LePage Urbain
999 000 $
- 3chambres
- 1salles de bains
- 1 206pi²
- 1986construction
- 13536725Centris
Exceptionnelle maison de ville au coeur de la très recherchée Petite-Bourgogne. Soigneusement rénovée et entretenue, elle offre 2+1 chambres, salle de bain rénovée avec baignoire à l'étage et puit de lumière, une salle d'eau au rez-de-chaussé et climatiseur mural. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ouverte sur le jardin. Sous-sol avec 3e chambre ou salle familiale. Porte de garage intégré pour rangement et un jardin privé. À deux pas du parc Vinet, du Canal de Lachine, du Marché Atwater, des métros Charlevoix et Lionel-Groulx et de la rue Notre-Dame Ouest.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions
Fixtures luminaires, stores, rideaux et tringles, AC murale. Les meubles peuvent être inclus (à préciser dans la promesse d'achat)
Détail des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 5,5 X 4,9 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
| Salon | 14,6 X 15,4 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
| Salle à manger | 10,11 X 6,9 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
| Cuisine | 10,11 X 11,1 p | Sous-sol 1 | Céramique |
| Coin-repas | 5,9 X 7,6 p | Sous-sol 1 | Céramique |
| Salle d'eau | 5,5 X 4,6 p | Sous-sol 1 | Céramique |
| Hallway | 7,10 X 6,1 p | 2e niveau | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 11 X 12,3 p | 2e niveau | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 4,11 X 4,11 p | 2e niveau | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14 X 12,5 p | 2e niveau | Parqueterie |
| Salle de bains | 4,11 X 13,5 p | 2e niveau | |
| Hallway | 7,10 X 6,1 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
| Salle familiale | 14 X 13,6 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10,4 X 16,9 p | Sous-sol 1 | Parqueterie |
Bâtiment
- Type de propriété
- Unifamiliale
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1 sdb + 1 s. d'eau
- Pièces
- 10
- Superficie habitable
- 1 206 pi²
- Superficie du terrain
- 1 440 pi²
- Année de construction
- 1986
- Stationnement
- 1
Évaluation municipale (2026)
- Terrain
- 254 200 $
- Bâtiment
- 702 600 $
- Total
- 956 800 $
Dépenses
- Électricité
- 2 183 $ / an
- Taxes (Municipale) (2026)
- 5 899 $ / an
- Taxes (Scolaire) (2026)
- 718 $ / an
Caractéristiques
- Stationnement
- Asphalte
- Chauffage
- Plinthes électriques, Électricité
- Climatisation
- Climatiseur mural
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Animaux
- Animaux permis
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Égouts
- Municipalité
- Zonage
- Résidentiel
2662, Rue Workman, Petite-Bourgogne, Montréal (Le Sud-Ouest) · Ouvrir dans Google Maps
- Autoroute
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Métro
- Parc
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- Transport en commun