180Appartements
16sols
$183KPrix de départ en USD
ToitPiscine à débordement et bar panoramique
Beaux-ArtsQuartier culturel
Quartier culturel · Saint-Domingue, République dominicaine

Le premier luxe
CondoHôtel à Saint-Domingue

Jardines de Bellas Artes est le premier complexe résidentiel et hôtelier de luxe situé au cœur culturel de Saint-Domingue — un design d'inspiration méditerranéenne — situé juste en face de l'emblématique Palacio de Bellas Artes, à deux pas du Malecón, de la Zone Coloniale et du quartier animé des arts et de la culture.

Une élégante tour de 16 étages abritant des studios et des appartements de 1 et 2 chambres avec vue sur l'océan, des finitions luxueuses et un accès exclusif à un hôtel de charme occupant les trois derniers étages, comprenant une piscine à débordement sur le toit et un Sky Bar surplombant la mer des Caraïbes.

  • Studios, appartements 1 et 2 chambres — de 52 m² à 183 m²
  • Hôtel boutique aux étages 14 à 16 — partagé avec les résidents
  • Piscine à débordement sur le toit et Sky Bar avec vue sur l'océan
  • CONFOTUR : exonéré de taxes en vertu de la loi dominicaine sur les incitations au tourisme
  • 100% propriété étrangère — enregistrée directement à votre nom
  • Vue sur l'océan depuis les étages supérieurs · Sécurité 24h/24 · Ascenseur
Jardines de Bellas Artes — aerial view Santo Domingo
Le développement

Architecture & la vie citadine

Jardines de Bellas Artes rooftop infinity pool Jardines de Bellas Artes frontal night render Jardines de Bellas Artes aerial sea view Jardines de Bellas Artes rooftop aerial city Jardines de Bellas Artes lateral city view Jardines de Bellas Artes Sky Bar Jardines de Bellas Artes infinity pool ocean Palacio de Bellas Artes Santo Domingo
Confort de classe mondiale

Un monde complet
au-dessus de la ville

Les résidents de Jardines de Bellas Artes bénéficient d'un accès privilégié et exclusif aux prestations de l'hôtel-boutique situées aux trois derniers étages, notamment un Sky Bar sur le toit, un restaurant, un spa et une piscine à débordement donnant sur la mer des Caraïbes.

Rooftop infinity pool and Sky Bar

Piscine à débordement sur le toit et bar panoramique

Une spectaculaire piscine à débordement sur le toit et un Sky Bar aux derniers étages offrent une vue panoramique imprenable sur Saint-Domingue et la mer des Caraïbes scintillante au loin.

Boutique hotel floors 14-16

Hôtel boutique — Étages 14 à 16

Les trois derniers étages abritent un hôtel-boutique complet avec restaurant, salon de beauté et spa — tous exclusivement accessibles aux résidents bénéficiant d'un accès prioritaire.

Jardines de Bellas Artes amenities map

Immeuble à services complets

Salle de sport, salon de beauté/spa, hall d'entrée de la résidence, hall d'hôtel, espace pour animaux de compagnie, service de réception de colis, sécurité 24h/24 et ascenseur — tout le nécessaire pour une vie urbaine luxueuse à Saint-Domingue.

Piscine à débordement sur le toit
Sky Bar — Vue panoramique
Restaurant (Étages 14 à 16)
Salon et spa
Salle de sport ultramoderne
Hall d'entrée résidentiel et hôtelier
Hôtel boutique — 3 étages
Espace pour animaux de compagnie
1 place de parking pour le métro
Service de colis
Sécurité 24h/24
Vue sur l'océan (Étages supérieurs)
Fly & Buy — remboursement jusqu'à $2 000 USD
À l'intérieur de votre résidence

finitions de luxe
inspiré par l'art

En hommage au patrimoine artistique dominicain, chaque résidence fait appel à des matériaux haut de gamme — du béton gris argenté aux treillis ocre chaleureux —, avec des textures raffinées et un éclairage dynamique créant des espaces uniques, dignes d'une galerie d'art.

Jardines de Bellas Artes living room Jardines de Bellas Artes living area Jardines de Bellas Artes dining room Jardines de Bellas Artes kitchen Jardines de Bellas Artes kitchen detail Jardines de Bellas Artes infinity pool lifestyle
Résidences

Studio, appartements 1 et 2 chambres
appartements

180 appartements répartis sur 16 étages. La plupart sont vendus ou réservés ; quelques disponibilités subsistent. Chaque appartement comprend une place de parking souterrain et un accès par ascenseur. Contactez-nous pour connaître les disponibilités actuelles.

Studio floorplan
Studio
Studio
  • Surface nette ~52 m² / 560 pi²
  • Prix initial à partir de $183 000 USD
  • Parking 1 souterrain

Disponibilité très limitée

1 bedroom floorplan
1 chambre
1 chambre
  • Surface nette 70 à 90 m² / 657 à 969 pi²
  • Prix initial à partir de $185 000 USD
  • Parking 1 souterrain

Disponibilité limitée

2 bedroom type A floorplan
2 chambres — Type A
2 chambres — Type A
  • Surface nette ~115–127 m²
  • Total avec terrasse ~1 249 à 1 367 pieds carrés
  • Prix initial à partir de $191 000 USD
  • Parking 1 souterrain

Disponibilité limitée

2 bedroom type B floorplan
2 chambres — Type B
2 chambres — Type B
  • Surface nette ~163–183 m²
  • Total avec terrasse ~1 755 à 1 970 pieds carrés
  • Prix initial à partir de $193 000 USD
  • Parking 1 souterrain

Appartements d'angle — vue sur l'océan

Tarifs en vigueur en 2025. La grande majorité des appartements sont vendus. Quelques studios et appartements de 1 à 2 chambres restent disponibles à certains étages. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Plans de paiement

Trois structures flexibles
pour chaque acheteur

Choisissez le plan qui correspond à votre flux de trésorerie, allant d'une remise initiale maximale à un étalement standard sur toute la durée des travaux.

Paiement anticipé 50%
  • Acompte50%
  • Pendant la construction30%
  • À l'achèvement20%

Répartition équilibrée sur l'ensemble du calendrier du projet.

Standard
  • Acompte20%
  • Pendant la construction60%
  • À l'achèvement20%

Frais initiaux minimaux — répartis sur toute la durée de la construction.

Emplacement de premier choix

Au cœur de la culture
de Saint-Domingue

Situé juste en face du Palacio de Bellas Artes, sur l'Avenida Máximo Gómez, dans le quartier culturel romantique et architecturalement riche de Saint-Domingue, cet appartement se trouve à proximité du Malecón, de la Zone Coloniale, des musées, des parcs, des centres commerciaux, des universités et des centres médicaux.

À quelques pas
Palais des Beaux-Arts
Monument culturel emblématique
Marche
Malecón
Front de mer de Saint-Domingue
Proche
Zone coloniale
Site du patrimoine mondial de l'UNESCO
Proche
Centre médical Elohim
Soins de santé internationaux
Proche
Hôtel Catalonia
Hôtellerie et restauration
Proche
Place de la Culture
Centre artistique et culturel
Proche
Musée d'Art Moderne
Parc ibéro-américain
Fermer
Aéroport Las Américas
SDQ International
Pourquoi investir ?

Un atout unique dans
Le cœur culturel de Saint-Domingue

Jardines de Bellas Artes est le seul condohôtel de luxe du quartier culturel de Saint-Domingue, alliant plus-value, potentiel de revenus hôteliers et une adresse prestigieuse dans la ville la plus cosmopolite de la République dominicaine.

Incitations fiscales CONFOTUR
Exonération de la taxe de transfert 3% et jusqu'à 15 ans d'exonération de la taxe foncière (IPI) en vertu de la loi dominicaine sur le tourisme.
Propriété étrangère intégrale
Titre de propriété 100% à votre nom, enregistré au registre foncier national dominicain. Rapatriement gratuit des bénéfices.
Modèle de condo-hôtel
L'hôtel boutique situé aux étages 14 à 16 garantit une plus-value, un entretien optimal et une adresse prestigieuse qui attire une forte demande locative.
Croissance de Saint-Domingue
L'une des métropoles à la croissance la plus rapide des Caraïbes — cosmopolite, avec un fort développement économique et des infrastructures modernes.
Adresse culturelle unique
La seule tour résidentielle de luxe faisant face au Palacio de Bellas Artes — une adresse unique en son genre, sans concurrence directe dans le quartier.
Plus de 22 ans d'expérience
Depuis 2003, Noval Properties a livré plus de 2 000 unités, grâce à des alliances hôtelières internationales dans les Caraïbes.
Programme Fly & Buy
Visitez le projet en personne — Noval Properties rembourse jusqu'à $2 000 USD de frais de voyage et d'hébergement lors de l'achat.
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Chaque grand investissement
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Obtenez la brochure complète, les disponibilités actuelles et la liste de prix des Jardins des Beaux-Arts — je vous guiderai à chaque étape en anglais, en français ou en portugais.